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        关于淮北市既有老旧住宅楼加装电梯的建议

        提案人:张继玲

        浏览 : 30106  2018年06月25日

          理   由:上世纪80年代以后,大批城市楼宇相继落成,多以六层、七层为主,由于成本和资金等方面的原因,这些楼宇都没有配备电梯。如今很多居民伴着楼宇一同步入迟暮之年。由于没有电梯,老年人上下楼越来越不方便,购物、就医、出门活动几成奢望。广泛走访调查显示,居住老旧住宅楼的大多数居民加装电梯的呼声强烈,期待提高生活品质,改善居住条件。


          建   议:

          1、加强领导,科学施策。既有老旧住宅楼加装电梯,涉及到多个政府职能部门,涉及到资金筹措、业主利益协调、特种设备管理、电梯使用管理维护等方方面面。因此,为加快推进老旧楼加装电梯,应根据实际情况,制定相关支撑政策法规及指导意见;成立相关机构,加强对该项工作的具体领导和协调。


          2、简化手续,明确施工主体。电梯属特种设备,其加装过程须经计划立项、规划审批、房屋安全认证、竣工许可等,流程复杂,非业主所能为之。规划、建设等行政主管部门应当按照职责分工,尽可能简化审批程序,依法做好既有住宅楼加装电梯的有关审批工作。同时,落实实施主体,由其完成 设计、审批、施工安装、验收等流程,政府多作为,居民少跑腿。


          3、筹措资金,明晰产权。旧楼房加装电梯的最大难题是资金投入和产权所有。应当按照“受益者投资,投资者所有”的原则,筹措电梯购置、安装和运营管理的资金。


          4、制定措施,规范实施。根据我市老旧楼的实际,制定相关配套鼓励措施及操作规范和施工标准,确保既有住宅楼增设电梯既改善居住条件,又满足城乡规划、建筑结构和消防等方面的安全要求。旧楼房加装电梯的过程中,应当坚持公开透明、充分协商、兼顾各方面的原则,充分尊重和协调业主的利益诉求,不断总结推广成功加装电梯的经验,使老旧楼房加装电梯工作提质提速。

         

          5.强化管理维护,确保安全运行。按照“谁投资,谁管理,谁维护”的原则,强化安全意识,落实主体责任,形成标准健全、责任明晰、监管机制完善的电梯管理、运营、维护的安全运营体系,确保电梯安全运行,让居民安全乘梯、放心乘梯。




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